Vente maison 450 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grand-Fougeray (35390)

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2 663 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Mickaël RABU - SAFTI

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Description

Située au Grand-Fougeray en plein cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre paisible et authentique. À proximité des commodités, des écoles et des espaces verts.
À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain entièrement clos de 2501 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse exposée plein sud, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.
À l'intérieur, cette maison de 169 m² construite en 2003 se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un WC. À l'étage, une grande mezzanine accueille un coin salon, 2 chambres supplémentaires, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Avec son plancher chauffant électrique, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1550919 - Réf Superimmo : ANVXZR9OD

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 663 € / m²

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169 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 501 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2003
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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