Vente maison 597 360 €

169,75 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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3 519 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Dinan

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Description

Dans un quartier résidentiel et tranquille avec le centre ville à quelques pas, belle maison contemporaine construite en 2013 et offrant de généreux volumes (170 m²) sur un demi-sous sol afin de vous offrir un grand garage.Séjour baigné de lumière exposé sud avec cuisine séparée.5 chambres dont 1 suite parentale au rdc avec salle d'eau privative et balcon pour 2 chambres de l'étage. Architecture moderne avec de grandes baies pour s'ouvrir sur le jardin entièrement aménagé. Idéal pour une famille avec la proximité des écoles, du centre ville à pied. Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 33526.MEV - Réf Superimmo : ANVXZVNTV

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Caractérisques

Prix de vente : 597 360 €	Prix au m² : 3 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 27 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169,75 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 394 m²	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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