Vente maison 106 000 €

169,7 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Condat (15190)

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625 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires

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Description

Située dans un environnement calme, cette jolie maison construite en 1985 est divisée en deux appartements d'environ 80 m² chacun :
Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage, un second appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.Au rez-de-jardin, se trouvent une cave, un atelier et deux garages. Le tout est situé sur un terrain de 786 m². Il est possible de réunir facilement les deux appartements pour créer une habitation unique.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 21T-15029 - Réf Superimmo : ANVXV81L4

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169,7 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 786 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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