Vente maison 922 500 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Concarneau (29900)

Le Cabellou, à proximité immédiate du bord de mer et des plages, cette maison d'architecte développe environ 169 m² habitables, au coeur d'un terrain clos, paysager et sans vis-à-vis de 1 500 m². Passée la belle allée pavée, l'atmosphère se fait paisible et confidentielle. Un grand parking accueille les véhicules à l'abri des regards, tandis que le jardin, soigneusement entretenu, abrite un espace piscine intimiste, véritable havre de tranquillité. La maison s'ouvre sur une entrée menant au salon-séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse. La cuisine indépendante aménagée se prolonge d'une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage intégré complètent ce niveau. A l'étage, baignée de lumière naturelle par une grande lucarne, une mezzanine dévoile un espace polyvalent, parfait pour imaginer un bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture. Elle dessert trois chambres, dont une disposant d'une salle de douche attenante, une salle de bains, un second WC, une lingerie et un grenier offrant une capacité de rangement appréciable. Une maison familiale ou de villégiature, un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme, de bord de mer dans l'un des quartiers les plus prisés du littoral concarnois à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 922 500 €

Prix au m² : 5 459 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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