Vente maison 595 000 €

169 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Claret (34270)

VENDU : Villa de 169 m² de bon standing à 10' seulement de Saint Mathieu de Tréviers
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'un WC indépendant et de deux celliers.
À l'étage, un vaste dégagement aux multiples possibilités dessert deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
La villa offre de belles prestations : cheminée avec insert, climatisation réversible, garde-corps en fer forgé, béton ciré...
Implantée sur une magnifique parcelle arborée et boisée de 1 430 m², elle dispose d'une piscine à débordement, d'un terrain de pétanque et d'un grand garage fermé avec accès direct à la maison, le tout dans un cadre paysagé.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 979

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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