Vente maison 179 950 €

169 m²

3 chambres 3 ch

Brossac (16480)

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1 065 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Nichée dans une ruelle calme et sans passage desservant une seule autre propriété, cette maison indépendante moderne et étonnamment spacieuse de 3 chambres à coucher offre un logement généreux sur un seul niveau, avec un excellent potentiel d'agrandissement.
Un hall d'entrée vitré vous accueille dans la maison, avec des portes doubles menant à la cuisine/salle à manger, un salon confortable, et une grande troisième chambre - idéale pour une utilisation en tant que salle à manger formelle si désiré. Depuis le salon, des portes vitrées s'ouvrent sur un balcon qui surplombe les généreux jardins, offrant un endroit paisible pour se détendre ou recevoir.
La chambre principale, située à l'arrière de la propriété, bénéficie d'une salle d'eau attenante. Une autre chambre double et une salle de bains familiale complètent le logement.
Cette maison offre un potentiel intéressant d'agrandissement dans les combles ou de développement d'un espace de vie supplémentaire au niveau du jardin inférieur, sous réserve des autorisations nécessaires.
Idéalement située à quelques pas du lac et du restaurant de Brossac, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux commodités locales essentielles, y compris une banque, un bureau de poste et un petit supermarché.
Prix honoraires inclus : 179 950 €
Prix honoraires exclus : 166 621 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Publiée le 05/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : BVI81213 - Réf Superimmo : ANVXYQ02J

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Caractérisques

Prix de vente : 179 950 €	Prix au m² : 1 065 € / m²

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169 m² - 3 chambres - ter. 1 550 m²	Chauffage au fuel
2 salles de bain

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 2,7%

179 950 €

5 juin 2025

185 000 €

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