Vente maison 285 500 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonnemaison (14260)

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1 689 €/m²

Celine VICTOR - iad

57 avis

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Description

iad France - Celine VICTOR vous propose: Charmante Maison de Campagne à Bonnemaison -
Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison s'étend sur une surface habitable de 169 m², comprenant au rdc une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cusiisne aménagée et équipéé, 2 chambres ,une salle de douche et un toilette
A l'étage un palier deservant 2 chambres avec dressing ,une salle de bain avec un toilette!
Chacune des pièces a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Cette maison est en bon état général et offre un potentiel pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et vos besoins.
Implantée sur un vaste terrain de 1937 m², cette maison de campagne vous offre la possibilité de profiter d'un jardin arboré et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air.
Une dépendance en pierre à réhabiliter viendra compléter ce bien !
Vous disposerez en exterieur d'un terrain de pétanque, d'un poulailler, et d'un puits en état de fonctionnement!
Chauffage:pompe à chaleur et un poêle à bois
Assainissement:fosse septique
Huisseries: double vitrage PVC, volets électriques à l'étage, volets en bois battant au rdc!
La région de Bonnemaison est réputée pour son cadre naturel préservé, ses paysages verdoyants et son atmosphère calme à proximité des commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1861442 - Réf Superimmo : ANVXZLXKP

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Caractérisques

Prix de vente : 285 500 €	Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 937 m²	Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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