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Vente maison 359 000 €
169 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bessey-lès-Cîteaux (21110)
169 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bessey-lès-Cîteaux (21110)
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- 2 124 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le village de BESSEY-LES-CITEAUX, À VENDRE – AUTHENTIQUE LONGÈRE EN PIERRE DU 19ᵉ AVEC DÉPENDANCES :
Amoureux de charme et d'authenticité, cette magnifique longère en pierre du XIXᵉ siècle n'attend que vous !
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de caractère offre une surface généreuse et de nombreuses dépendances.
Vous y trouverez un espace de vie chaleureux avec sa cheminée traditionnelle, une cuisine équipée séparée, 6 chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités et 1 bureau.
Une salle de jeux vient compléter les espaces conviviaux, idéale pour petits et grands.
Côté pratique, une buanderie et un grenier aménageable de 50m² environ vous offrent encore plus de possibilités d'organisation ou d'aménagement.
La maison dispose de deux pièces d'eau :
• Une salle de bains avec douche et baignoire,
• Une salle de douche supplémentaire, pour un confort optimal au quotidien.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables :
Un grand terrain d'une surface de 1759m² arboré, entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité,
Des arbres fruitiers pour profiter des récoltes au fil des saisons,
Un garage double,
Une grange avec partie écurie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace événementiel...),
Et une cave.
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.
Nos coordonnées: Cyril REMONDY au O603684687 (RSAC 803-337-286) et Jennifer DELORME au O619141029 (RSAC 808-182-414)
Référence agence : 1719
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : C71O-E57-SKX - Réf Superimmo : ANVXZJJFE
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 2 124 € / m² |
| Taxe foncière : 1 855 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 169 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 759 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au fuel | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 640 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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Siren : 808065015 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000029125
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