Vente maison 231 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-le-Roger (27170)

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1 367 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage au fuel

Immobilière de Beaumont

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Description

EN EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière de Beaumont vous propose, à la vente, cette charmante maison d'environ 169 m² située à proximité de BEAUMONT-LE-ROGER.
Cette grande maison exposée au Sud se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle/salon avec une cheminée ouverte, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, d'une chambre avec une salle de bain/WC et de WC séparés ;
- À l'étage : d'une grande pièce palière d'environ 34 m² (actuellement aménagée en dortoir), de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et WC séparés avec lave-mains et bidet.
Ce bien dispose également de plusieurs annexes telles qu'un double garage (fosse dans l'un d'entre eux) avec une pièce attenante, une chaufferie, une bergerie et une cave.
Ce tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 7350 m² dont 4845 m² d'herbage avec des arbres fruitiers avec une entrée indépendante en plus de l'accès depuis le jardin. Les commerces, écoles, médecins et gare SNCF se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, à BEAUMONT LE ROGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1036V1580M - Réf Superimmo : ANVXZYQQE

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

169 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 7 350 m²	2 Garages
Chauffage au fuel	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 430 € / an

Maximum : 10 090 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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