Vente maison 280 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Avesnes-le-Comte (62810)

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1 657 €/m²
1 Garage

Agence Avesnes Immo

7 avis

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Description

Secteur d'Avesnes le Comte. Découvrez cette superbe maison de village d’environ 169 m2 habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 9 675 m2, idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un vaste salon/séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Les atouts extérieurs sont nombreux : une grange, un hangar de 300 m2, un garage, une pâture de 6 000 m2 et un box pour chevaux ou stockage. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, la qualité de ses dépendances et l’immense terrain, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Produit d’exception à visiter sans tarder ! Faire offre après visite.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 10944 - Réf Superimmo : ANVXX94UZ

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 657 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 675 m²	1 Garage
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 431 € / an

Maximum : 4 643 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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