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Vente maison 1 150 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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6 805 €/m²
Terrasse
2 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (au sol)

SELECTION OCEAN BIARRITZ

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Description

Dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et du marché du Quintaou. Maison de 1900 entièrement rénovée avec des matériaux de choix. Pour une surface au sol totale de 169 m² (162.14 m² Habitable) elle se compose en RDC : d'une entrée séparée, d'un double séjour (exposé Sud-Est) et d'une cuisine américaine avec accès à la terrasse et son jardin de 250 m². Au même niveau, 2 chambres (accès patio pour une chambre), 2 salles d'eau (dont un wc) et un wc d'invité à l'entrée Au 1er étage : couloir distribuant un coin bureau, 2 grandes chambres (+ un dressing) et une salle d'eau avec wc. Maison clé en main sans travaux Garantie décennale et ouvrage Rénovation par architecte DPE D / GES B Une situation parfaite qui sera ravir toute la famille ! découvir avec À l'Agence Sélection Océan.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : A566A24903294E5A - Réf Superimmo : ANVXZMZE1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 6 805 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 519 m²	Orientation : Est, Sud
2 Parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	3 salles d'eau
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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