Vente maison 159 000 €

168 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Villiers-au-Bouin (37330)

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946 €/m²

Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI

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Description

Agréable maison offrant de beaux espaces, comprenant deux vérandas pour profiter de la lumière toute l'année, dont une équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose d'une cuisine (donnant sur terrasse) avec espace repas, d'une salle à manger/salon, un couloir desservant une salle d'eau, une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, une deuxième salle d'eau avec wc, une chaufferie et un wc indépendant. Un sous sol aménagé en trois chambres, une buanderie, un wc et une cave. Le grenier en lambris aménagé en grand dortoir, idéal pour accueillir famille ou amis.
La maison est équipée de volets électriques et reliée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Présence d'un puits.
Un atelier et une cabane en bois, parfaits pour le rangement et le bricolage
L'ensemble se situe sur une parcelle de 3697 m2 dont une grande partie constructible. Entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1568735 - Réf Superimmo : ANVX101FLG

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 946 € / m²

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168 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 3 697 m²	Année de construction : 1955
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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