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9
Vente maison 130 000 €
168 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Villaines-la-Juhel (53700)
168 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Villaines-la-Juhel (53700)
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- 774 €/m²
- Cuisine aménagée : 30 m²
- Chauffage individuel au gaz (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TDM53 vous présente cette maison en pierres au cœur de la commune de Villaines La Juhel.
Elle vous donnera un accès direct aux commerces de proximité et aux écoles primaires et secondaires.
La maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour, un salon, une cuisine ouverte récente et équipée, une arrière cuisine et wc.
Au 1er étage, une salle de douche, deux chambres, un bureau de 11m2 et un wc.
Au 2 ème étage, une chambre de 15 m2
Au 3eme étage, une chambre, une salle de douche, un wc et un accès au grenier.
A l'extérieur, superbe jardin arboré, bien exposé, avec terrasse.
Divers bâtiments de stockage (dont un de 60 m2), une buanderie et cave.
Non attenant à la maison, un garage de 33 m2 avec possibilité de rentrer un véhicule. Prix 130000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125000 €.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 8716 - Réf Superimmo : ANVXZAT4P
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 774 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 168 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 300 m² |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (poêle) |
| Cuisine aménagée : 30 m² | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 85 35 53 22
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