Vente maison 325 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vieux-Condé (59690)

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1 935 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

LABEL IMMO

192 avis

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Description

Maison d'Exception de 168 m² sur un Terrain de plus de 1300 m²
Calme et Verdure au Rendez-vous
En retrait de rue, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle de 168 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 1300 m², entièrement clos.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux avec insert bois, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, la maison propose 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement de la nature avec un jardin clos et arboré, une grande terrasse avec pergolade qualité, un verger, un chalet, un appentis, et de nombreux espaces pour se détendre en toute tranquillité.
Un garage motorisé et un cellier viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Les + :
En retrait de rue, au calme
6 chambres + grenier
Matériaux et prestations de qualité
Jardin paysager avec dépendances
Aucun vis-à-vis
Cuve recuperation d'eau
Vide sanitaire
Cave
Tout à l'égout
Tableau éléctrique refait
Volets électriques programmables
Insert à bois 2024
Coup de coeur assuré ! Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature à proximité de toutes commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4166.00 € et 5636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500236542

Publiée le 19/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5253-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXZAUNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 352 m²	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 166 € / an

Maximum : 5 636 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Siren : 908242241 - N° de carte professionnelle : 59072022000000002

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