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Vente maison 430 100 €
168,95 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
168,95 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 2 546 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare et en exclusivité, venez découvrir ce bien situé en plein coeur du village.
Cette maison de charme allie espace, luminosité et confort.
Spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 22 m², idéale pour vos moments de détente. Sur le même niveau, un salon de 15m² et une chambre.
Au deuxième niveau, une suite parentale exceptionnelle de 37 m² comprenant un dressing et une salle de bains privative.
Trois chambres et un espace enfant de 15 m² sous-pente ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, un bain nordique vous attend pour un moment de détente à l'abri des regards.
Un garage spacieux de 55 m² servant de parking et d'atelier, une cave de 31 m² complètent ce bien.
Climatisation réversible, menuiserie aluminium, fibre.
Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
34 110 Vic la Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet :
Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM29762-MILLIONCAB - Réf Superimmo : ANVXZZFXR
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| Prix de vente : 430 100 € | Prix au m² : 2 546 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168,95 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 174 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 840638860 - N° de carte professionnelle : 34032018000036971
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