Vente maison 495 000 €

168 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Vaujours (93410)

Ajouter aux FAVORIS

2 946 €/m²
Terrasse

ANTHONY LOPES - BSK Immobilier

06 64 94 33 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans une rue calme de Vaujours, venez découvrir cette grande maison familiale de 168 m² habitables et plus de 200 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 417 m² avec jardin et dépendance au fond du terrain.
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec garage fermé et buanderie,
-Cuisine indépendante,
-Salon-séjour traversant,
-Véranda fermée sur toute la longueur de la maison donnant accès au jardin.
1er étage :
-5 chambres,
-Salle de bain,
-WC séparé.
2e étage (combles aménagés) :
-2 chambres,
-1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
Atouts :
-Rue calme et environnement familial,
-8 chambres au total, parfait pour grande famille ou colocation,
-Jardin arboré avec dépendance,
-Proche des commerces, écoles et accès rapide à la N3,
-Faible taxe foncière (Vaujours)
-Faibles dépenses énergétiques
Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette annonce référence 307717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 307717 - Réf Superimmo : ANVXZPI8E

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 9 pièces - 8 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1979
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANTHONY LOPES - BSK IMMOBILIER