Vente maison 304 900 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Val-du-Mignon (79210)

Charmante maison ancienne rénovée à 20 minutes de Niort.
Vous arrivez sur une grande entrée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, un salon lumineux et un wc au RDC. A l'étage, vous y trouverez une suite parentale, un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Et au second étage, une grenier aménageable mansardé.
Le tout sur un terrain de 1290 m² environ avec ses dépendances d'environ 170 m².
Ne tardez pas!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 304 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 294 900 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

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Prix de vente : 304 900 €

Prix au m² : 1 815 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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JESSICA LÉPIE - MEGAGENCE

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