Vente maison 135 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Thionne (03220)

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804 €/m²
Exclusivité

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

456 avis

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Description

Référence annonce : 2514 sur la commune de THIONNE : Située au coeur d'un bourg paisible, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 790 m² , elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger lumineuse, de WC indépendants ainsi que d'un couloir de distribution. A l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un dressing, idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de charme authentique et d'espaces à valoriser. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 2514 - Réf Superimmo : ANVXZ43N7

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 790 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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