Vente maison 649 000 €

168,23 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sillingy (74330)

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3 858 €/m²
1 terrasse
5 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Sillingy Immobilier

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Description

Secteur La Combe de Sillingy, venez découvrir cette ancienne maison individuelle d'environ 170m² habitables avec 5 chambres et un bureau.
1 chambre et un salle d'eau au rez-de-chaussée.
1 très grande chambre avec 2 dressing, vaste salle de bain.
Très vaste grenier, 3 garages, 2 places de parking couvertes, atelier et de très nombreux rangements.
Piscine chauffée de 8m*4m avec un grand abri haut et un vestiaire.
Très grande terrasse avec double expositions.
Le charme de l'ancien liè à une touche moderne, beaucoup d'originalité pour ce bien et des surprises à découvrir sur place.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI740120018000030878
AC ADC74012021000000336.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 250702-SILLINGYIMMOBILIER74330 - Réf Superimmo : ANVXZ7XX7

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,23 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
5 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1865
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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Historique des prix

28 août 2025

Baisse de 5,9%

649 000 €

31 juillet 2025

690 000 €

Localisation

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Siren : 539538702 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000030878