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Vente maison 468 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

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  • 2 786 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
Sextant France & International

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Description

Maison individuelle avec sous-sol complet et dépendances - Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480) Située à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux espaces intérieurs et de nombreux bâtiments extérieurs, idéale pour une famille ou des passionnés de nature. La maison se compose de : Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave à vins, atelier et rangements. Rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec poêle à bois, salle à manger/salon d'hiver lumineux, une chambre avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant et débarras. Étage : dégagement, WC et trois chambres confortables. Extérieurs et dépendances : Carport et garage/hangar. Nombreux bâtiments extérieurs : box à poneys, poulaillers, volière et espaces de rangement divers. Grand terrain offrant de multiples possibilités. ?? Atouts majeurs : Maison familiale avec 4 chambres. Sous-sol complet avec cave à vins et atelier. Poêle à bois et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Nombreuses dépendances adaptées aux animaux ou aux projets personnels. Environnement calme à proximité de Duclair. Une maison rare sur le secteur, offrant confort, espaces et potentiel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur réf. 26336

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 15F15A608ADC4851 - Réf Superimmo : ANVXZUX00
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²
Taxe foncière : 1 543 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m²2 garages - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 23 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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