Vente maison 466 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

Ajouter aux FAVORIS

2 774 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée

IMMÖÖ

07 84 34 04 26 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

IMMÖÖ vous propose cette belle maison familiale de 168 m², implantée sur une parcelle de 1 130 m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
Elle profite d'un cadre paisible, au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités : l'équilibre parfait pour une vie de famille.
La maison séduit par ses spacieux volumes et sa belle luminosité, idéals pour des moments conviviaux.
Rénovée avec goût, elle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon baignés de lumière.
Un hangar attenant, une dépendance pouvant être aménagée en maison d'amis, bureau ou espace de loisirs selon vos envies et une pature avec box complètent l'ensemble.
Le confort est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur performante.
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713.00 € et 2319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Sylvie DUFAUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928175322

Publiée le 03/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM4352-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXZL63O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 466 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 17 200 m²	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1978
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 713 € / an

Maximum : 2 319 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMÖÖ

Siren : 922958400