Vente maison 149 500 €

168 m²

6 pièces 6 p

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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890 €/m²

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

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Description

Sainte-Foy-la-Grande : Ensemble immobilier avec extérieur au cœur de la bastide
Idéalement situé, en plein cœur de la bastide, dans un quartier très dynamique, Côté Immo Pays Foyen vous fait découvrir ce spacieux bâtiment de 184 m², parfait pour réaliser vos projets. Composé de 6 pièces, cet espace offre une flexibilité remarquable pour tout usage personnel ou professionnel, avec une base solide prête à être personnalisée selon vos besoins.
Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, garantissant un confort d’utilisation tout au long de l’année. Les pièces lumineuses sont idéales pour accueillir des activités variées, profitant pleinement de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.
Ce bien, avec son volume généreux et ses infrastructures solides, représente une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y établir un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu offre un potentiel exceptionnel à ne pas manquer.
Il est à noter que la grande pièce à l'arrière du bâtiment donne accès à ce qui est actuellement un parking, qui pourrait devenir une cour ou un grand jardin. Cette salle pourrait alors laisser libre cours à votre imagination.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 4728 - Réf Superimmo : ANVXY9KKM

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² (carrez : 167) - 6 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix

24 juillet 2025

Baisse de 6,6%

149 500 €

8 avril 2025

160 000 €

Localisation

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Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612