Vente maison 1 190 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 083 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Maryline DENIMAL - SAFTI

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec une très belle vue dégagée et dominante. Cette splendide villa de plain-pied de 168 m² vous séduira par son emplacement d’exception à Saint-Raphaël, à deux pas des golfs, 15mn des plages et de l'autoroute.
Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par un cellier.
La villa propose trois belles suites, offrant chacune confort et intimité, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, une superbe piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin paysager, sans aucun vis-à-vis.
Les plus : un sous-sol total, une cave, un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Les plages et les commerces ne sont qu’à 10 minutes en voiture, vous offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Un véritable havre de paix, avec des prestations soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899 - SAFTI – DENIMAL Maryline, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1554518 - Réf Superimmo : ANVXZXAK9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 7 083 € / m²

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168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 947 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Climatisation
Séjour de 46 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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