Vente maison 499 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

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2 970 €/m²
2 Parkings

Hacquel Christophe - Dr HOUSE-IMMO

06 68 50 56 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Faisons connaissance avec cette exceptionnelle et ravissante maison de type familial située au coeur de la ville paisible de Saint-Jean-de-Tholome. Prix affiché : 499 000 euros.
S'étendant sur une superficie généreuse de 168 m², cette demeure de caractère comporte 7 somptueuses pièces. La maison offre 4 spacieuses chambres lumineuses qui offrent un confort agréable pour toute la famille. Les espaces de vie sont bien définis et le plan d'étage est logiquement structuré pour maximiser l'espace disponible.
La maison est mitoyenne, ce qui renforce le charme et l'authenticité de ce bien de style classique français. Elle est idéale pour ceux qui apprécient les voisins à proximité tout en ayant une indépendance totale.
L'élément clou du spectacle est sans conteste le magnifique jardin paysager de 1901 m². C'est un espace de verdure parsemé d'arbres de différentes espèces - un véritable havre de paix pour se détendre et passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
De plus, une terrasse bien entretenue est idéale pour les repas en plein air, les barbecues d'été ou simplement pour savourer une tasse de café matinale tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin.
Particulièrement bien située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales de Saint-Jean-de-Tholome tout en profitant de la quiétude d'une localité charmante.
Pour conclure, cette splendide maison présente un rare équilibre entre l'évasion rurale et le confort moderne, une véritable proposition de valeur pour les acheteurs exigeants. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 108025DHI3159 - Réf Superimmo : ANVXZPTOV

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 901 m²	2 Parkings
Cave	2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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