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Vente maison 312 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

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1 857 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Proche d'ORLEANS, Maison 7 pièces avec Jardin A VENDRE, à Saint Denis de l'Hôtel : Maison de 7 pièces de 168m2 sur une parcelle de 1630m2. Ce bien se décompose en une maison principale avec 4 chambres, 2 salles de bain et un bel espace de vie de 44m2. et une maison secondaire qui a 1 chambre, une salle d'eau, cuisine et salon séjour mais aussi des combles qui peuvent être aménagés, le tout en complète autonomie. A l'avant de la parcelle, il existe une aire pour stationner au moins 5 véhicules... Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 206, soit D, GES: 35, soit D. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83279

Publiée le 08/03/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 83279 - Réf Superimmo : ANVXY1I9D

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 630 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 6,8%

312 000 €

8 mars 2025

334 880 €

Localisation

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