Vente maison 235 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rivesaltes (66600)

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1 399 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

LDJ Clemenceau

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Description

Idéale pour grande famille ou pour revenus locatifs.
Maison de village traversante entièrement rénovée en R+3 avec 2 studios indépendants dont un loué 400€/mois, une terrasse et comptabilisant au total 168m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée des 2 studios chacun avec une entrée indépendante.
Au 1er étage une belle pièce de vie traversante de plus de 35m² avec cuisine ouverte, buanderie, cellier, WC.
Au 2ème étage 1 chambre avec accès à la terrasse, 1 WC, 1 suite parentale de 21m².
Au 3ème étage une deuxième suite parentale de plus de 30m².
La maison est équipée de la climatisation dans la pièce principale et dans les deux suites parentales.
Aucun travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2021.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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6 mois de gestion locative OFFERTS !
Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3997-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXZTQPO

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
1 terrasse	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 38 m²
4 salles d'eau	Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 493 € / an

Maximum : 2 021 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 7,8%

235 000 €

6 novembre 2025

255 000 €

Localisation

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