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29
Vente maison 315 000 €
168 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Quistinic (56310)
168 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Quistinic (56310)
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- 1 875 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierres située dans le hameau Keramour un nom qui évoque déjà la douceur de vivre et un petit clin d'œil à l'Amour ! Dès l'entrée, vous serez surpris par les beaux volumes et la lumière naturelle qui inonde les pièces. Le séjour/salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente. La salle à manger, spacieuse, offre la possibilité d'y installer un second poêle pour encore plus de convivialité. La grande cuisine, tout en longueur, s'ouvre sur la terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, le rez-de-jardin propose une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, le terrain boisé offre un joli potentiel d'aménagement : coin détente, potager ou espace de jeux pour les enfants. Il sera toutefois à clôturer si vous souhaitez accueillir des animaux ou sécuriser l'espace pour les plus petits. Exposée ouest avec une terrasse plein sud, cette maison allie caractère, espace et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Située à proximité de Quistinic et à seulement 12 km de Baud, cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille ! Honoraires : 12 000 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (303 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur réf. 26396
Publiée le 30/11/2025 -
Réf. agence : C1E9A0F9272144A2 - Réf Superimmo : ANVXZZKQK
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 875 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 303 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 837 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 4 Parkings extérieurs | Terrasse |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 423 € / an
Maximum :
3 279 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 44 75 32 79
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