Vente maison 435 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontoise (95000)

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2 589 €/m²
Exclusivité

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Description

Situé à 15 min de Pontoise – Spacieux pavillon avec atelier indépendant !
Situé à 15 minutes de Pontoise, ce pavillon spacieux de type 7 avec cave totale aménagée parfaitement saine et atelier indépendant de 75m2 séduira les amateurs de volumes généreux et de calme.
Parfaitement entretenu, il offre une cuisine équipée, un poêle à pellets programmable à distance, des radiateurs dernière génération, un bureau pour le télétravail, ainsi qu’une nouvelle pièce aménagée au-dessus du garage, idéale pour agrandir votre espace.
Le propriétaire, menuisier de métier, a construit l’atelier de 75 m² pour son usage professionnel. Le terrain clos de 1 224 m², agrémenté de deux terrasses est parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Etiquette DPE progressera au 1er janvier 2026 la projection est en : C.
Seule particularité : un assainissement individuel non conforme aux dernières normes européennes, mais une subvention locale peut vous aider à le mettre aux normes.
Un bien rare, confortable, prêt à accueillir votre nouveau chapitre.

Publiée le 18/01/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1201 - Réf Superimmo : ANVXXOK8L

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 224 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 2,2%

435 000 €

13 mai 2025

hausse de 2,2%

445 000 €

4 mai 2025

Baisse de 2,2%

435 500 €

23 avril 2025

Baisse de 1%

445 500 €

18 janvier 2025

449 900 €

Localisation

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Siren : 803805746 - N° de carte professionnelle : CPI60012017000021280