Vente maison 249 600 €

168 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Pluherlin (56220)

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1 486 €/m²

Julien HALLIER - megAgence

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Description

Dans un environnement privilégié, calme, et verdoyant. Située à 4km du bourg de Pluherlin et ses commodités, venez découvrir cette maison d'environ 168m2. Elle est composée au rez-de-chaussée; d'une cuisine, d'un beau salon/séjour avec cheminée, de trois chambres, d'un bureau, d'une Sdb, et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un grenier, et une Sde avec wc.
Un sous-sol total d'environ 140m2 vient compléter cet ensemble. Le tout sur un terrain de 1600 m2 environ.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Publiée le 10/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 187905 - Réf Superimmo : ANVXYRE9E

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 486 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 1978
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 6 010 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 11,1%

249 600 €

10 juin 2025

280 800 €

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JULIEN HALLIER - MEGAGENCE

Siren : 531140515