Superimmo
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Vente maison 475 000 €
168,38 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Péronnas (01960)

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  • 2 821 €/m²
  • 1 Garage
AIO Immobilière

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Description

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose une occasion à saisir : Maison à fort potentiel.
Découvrez cette spacieuse maison familiale qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Avec une surface habitable de 168,38 m2 , cette maison s'élève sur trois niveaux bien agencés :
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée (N0) : Une entrée accueillante mène à deux chambres lumineuses, une salle d’eau pratique et un dégagement qui donne accès à un garage.
1er étage (N1) : Cet étage constitue l’espace de vie principal avec une grande cuisine, un chaleureux salon/séjour, une chambre supplémentaire, un dressing, une salle d’eau moderne, un WC et un balcon idéal pour profiter de l’extérieur.
2e étage (N2) : Une mezzanine pleine de charme, accompagnée d’un local fonctionnel, complète cet espace
Caractéristiques et confort
Cette maison a été bien entretenue et modernisée. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, une solution de chauffage économique et respectueuse de l’environnement.
Extérieur et emplacement
Située dans un quartier calme de Péronnas, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible. Le balcon et les extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours.
Cette maison est une opportunité pour une famille ou un projet de résidence.
DPE maison : Consommations énergétiques : B / 109 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/109. Prix : 475 000 €.

Publiée le 16/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AL/109 - Réf Superimmo : ANVXXNPNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 2 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement168,38 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 890 m²
1 GarageAnnée de construction : 1978
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 910264233 - N° de carte professionnelle : CPI69012022000000074
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