Vente maison 985 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Paradou (13520)

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5 863 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Charming Houses

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Description

Au coeur du village de Paradou , belle maison familiale de 168 m2 HB ,elle s'accompagne de 40m2 d'annexes et s'étend sur un terrain arboré de 1450 m2. Un cadre rare et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Le rez- de -chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie sublimée par une cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante à la fois fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Deux chambres . une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant un confort de plain -pied très apprécié.
A l'étage ,un espace lecture baigné de lumière, distribue trois chambres, dont une bénéficiant d'une tropézienne intime,parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité.
A l'extérieur,,le jardin dévoile de beaux espaces ombragés, une piscine hors sol semi-enterrée .Un garage et un atelier apportant fonctionnalité et charme à l'ensemble.
Atout unique : Emplacement central dans le village, tout en bénéficiant d'un grand terrain arboré et d'un environnement paisible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété ! Isabelle ROBERT : 0682400743 Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 797V251M - Réf Superimmo : ANVXZK7DF

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 5 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Chauffage électrique	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 12,8%

985 000 €

30 septembre 2025

1 130 000 €

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