Vente maison 380 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Oissel (76350)

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2 262 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

LEGAY SAUVAGE

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Description

EXCLUSIVITÉ à OISSEL quartier SAINT-JULIEN Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cette belle maison contemporaine de 168m2 édifiée sur une parcelle d'environ 550m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant directement sur un vaste séjour, sa salle à manger attenante et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout en accès direct à une terrasse exposée sud. En complément à ce même niveau, une chambre et sa salle de douches, des WC et un accès direct au garage. A l'étage, une pièce palière desservant deux chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif, une salle de douches et une terrasse. PRÉCISIONS : Un garage de 40m2 pouvant accueillir deux véhicules. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER vous conseille ce bien pour la qualité de ses matériaux de construction, son emplacement stratégique pour Rouen par l'A13 et son côté très fonctionnel. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 3451 - Réf Superimmo : ANVXYHVM5

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²
Taxe foncière : 3 094 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2012	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 4,3%

380 000 €

11 mai 2025

397 000 €

Localisation

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Siren : 804723302