Vente maison 190 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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1 131 €/m²

Agence du Montois

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Description

77 - Entre BRAY SUR SEINE et NOGENT SUR SEINE, à 10 mn de la gare, dans bourg avec les principaux commerces, sur 865 m2 de cour close, CORPS DE FERME en cours de rénovation, avec 2 logements dont un rénové, belles dépendances :
maison principale : entrée, séjour, cuisine, wc, à l’étage : pièce palière, 2 chambres, salle d’eau avec wc,
maison annexe : pièce à vivre, grange, à l’étage : palier, 2 chambres, pièce pour salle de bains, emplacement wc,
grange, grange ouverte,
cave voûtée
chauffage électrique intégré,
tout à l'égout,
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2370 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 17656 - Réf Superimmo : ANVX100ELZ

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 865 m²	Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 454070814 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 011 184