Vente maison 217 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mussidan (24400)

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1 292 €/m²
Terrasse
2 Garages

MUSSIDAN IMMOBILIER

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Description

Idéale pour une grande famille, cette maison proche de la gare, des commerces, des écoles saura vous combler par ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour avec poële à bois, une cuisine avec terrasse couverte, 2 chambres, une salle de bains, un cellier, un WC. A l'étage vous trouverez un bureau /chambre mansardée, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau et WC , un dressing et des combles aménageables. En sous-sol une jolie cave de 38m². Sur le terrain clos, arboré de 1225m² vous profiterez d'un double garage de 36m² avec atelier de 21m² ainsi qu'un abri bois. Raccordée au tout à l'égout - Chauffage gaz de ville Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 23650 - Réf Superimmo : ANVXT1MZB

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 1 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 225 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2015)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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