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Vente maison 1 166 000 €
168,41 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mougins (06250)

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  • 6 924 €/m²
WASSIA ALADE

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Description

Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique maison familiale à Mougins.
Au cœur d’un quartier calme et recherché de Mougins, cette villa lumineuse et soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, spacieux et tourné vers l’extérieur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 44,86 m2, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte.Cet espace chaleureux, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine.
La maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Un WC indépendant équipé d’une fenêtre et d’un lave-mains complète ce niveau, ainsi qu’un bureau et une buanderie.
À l’étage, la mezzanine forme un véritable espace nuit indépendant : une chambre, un espace ouvert pouvant servir de coin détente ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le terrain plat de 900 m2 est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine est accompagnée d’un bar en continuité directe, idéal pour les moments conviviaux. Une terrasse abritée permet de se détendre à l’ombre, tandis qu’une terrasse ouverte plein ciel offre un bel espace ensoleillé.
La propriété comprend également une double cave extérieure, un cabanon pour les outils, et un espace de stationnement pour 4 à 5 véhicules selon leur taille.
Cette villa combine harmonieusement confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Nous restons à votre écoute afin de discuter de votre projet immobilier et de vous accompagner avec une écoute attentive et un professionnalisme personnalisé.
Contactez dès à présent notre agence SOVIMO pour organiser une visite :
Téléphone : 06 63 63 24 10
Courriel :
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans un cadre de vie rare et recherché.
Informations légales : Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3775 - Réf Superimmo : ANVXZZ0RY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 166 000 €Prix au m² : 6 924 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168,41 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1983Séjour de 19 m²
3 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 908 € / an
Maximum : 2 582 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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