Vente maison 535 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montlhéry (91310)

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3 185 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)

AGENCE SIB

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Description

Maison familiale proche centre-ville.
À deux pas du centre-ville de Montlhéry, découvrez cette spacieuse maison d'habitation offrant confort et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre idéale pour un espace parental ou d'amis, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.
À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un wc supplémentaire.
Un garage, une cave et un agréable jardin clos complètent ce bien.
Cette maison allie espace, fonctionnalité et proximité des commodités (écoles, commerces, transports).Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique !
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873.00 € et 2536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7870-SIB91 - Réf Superimmo : ANVXZUYD4

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 185 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 8 pièces - 6 chambres	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 1991
Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 873 € / an

Maximum : 2 536 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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