Vente maison 212 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mer (41500)

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1 262 €/m²
2 Parkings

Patrice OMBREDANE - SAFTI

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Description

Nous vous présentons cette belle maison, idéale pour les familles nombreuses et les amateurs de nature.Dans une zone résidentielle calme, au sein d’une commune très dynamique au niveau social culturel et sportif, proche des commodités, crèche, écoles primaires et collèges, gare SNCF et bien sûr, des voisins sympas, cette maison économique présente les caractéristiques suivantes:
SURFACE: 215 m2 au sol, ( 168 m2 habitable) grand salon spacieux et lumineux
CHAMBRES: 6 chambres dont 2 au rez de chaussée et 4 à l’étage, 2 SdB
CLIMATISATION: pompe à chaleur performante air/eau récente pour les économies d’énergie.
EAU CHAUDE: Ballon d’eau chaude thermodynamique alimenté par une PAC .
EXTÉRIEUR: grand jardin potager (réserve d’eau pluviale sous la terrasse), arbres fruitiers et vignes pour vos confitures maison et un petit cru perso !
Tout à l’égout, fenêtre double vitrage, combles et sous sol isolés, maison très fonctionnelle et économique.
Document complémentaire et plans sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622 - SAFTI – OMBREDANE Patrice, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1529980 - Réf Superimmo : ANVXZG2WJ

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

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168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 766 m²	2 Parkings
Année de construction : 2002	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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