Vente maison 461 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mennecy (91540)

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2 744 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Karine LORIN - iad

40 avis

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Description

iad France - Karine Lorin vous propose: A Mennecy dans un secteur calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison de 168 m2 sur une parcelle de 500 m2.
La maison est idéalement située au calme et proche du centre-ville, à 15 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée.
La maison de construction de 1997 se compose :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une chambre ou un salon, une cuisine séparée, des WC.
- A l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire + douche et vasque et des WC séparés.
Un garage double vient compléter ce bien.
Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré et calme pour vos repas en famille ou entre amis.
Doubles vitrages et volets très récents.
Chauffage et Eau Chaude au gaz.
VMC double-flux. Vide sanitaire.
Isolation des combles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1850871 - Réf Superimmo : ANVXZO4JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 461 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1997
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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