Vente maison 550 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mennecy (91540)

Voici une charmante maison de caractère (1860) entièrement rénovée, de 170 m² environ, située dans une petite rue très au calme, à deux pas du centre ville et à quelques minutes à pied de la gare RER. Installée sur une belle parcelle verdoyante de 873 m² environ, on apprécie l'ambiance détente, la grande terrasse, son coin barbecue et le jacuzzi ! Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie traversante de 45 m², composée d'un salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin, et d'une agréable salle à manger. - une cuisine équipée, dînatoire, ouverte sur le séjour, - à l'extrémité du rdc : un bureau confortable, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage : - une pièce palière distribue trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. +++ rénovation soignée et moderne tout en respectant le charme de l'ancien de cette demeure de 1860. ++ très au calme et sans vis à vis + deux abris de jardin École maternelle, primaire, collège et lycée à quelques minutes à pied. A proximité de toutes les commodités. Centre ville et Gare RER Mennecy 5mn à pied. Sextant France - Fabrice Lambert agent basé à BOISSISE LE ROI - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 25550

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 3 274 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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