Vente maison 540 000 €

168,37 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseille 15ème (13015)

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3 207 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Durand Immobilier

162 avis

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Description

Découvrez cette maison de 168m avec un extérieur de 558m2 composé d'une grande terrasse, d'un potager et d'une cuisine d'été. Construite sur un étage, on retrouve au RDC un spacieux séjour de 52m2 avec une cuisine ouverte de 24m2, idéal pour les réunions familiales et les dîners conviviaux, une buanderie avec un espace douche ainsi qu'une chambre de 16m2. L'étage est composé de trois chambres de 10m2, 11m2 et 16m2, une salle de douche ainsi qu'une chambre parentale de 20m2. De plus, le bien possède plusieurs rangements et un garage de 33m2 qui peut contenir deux voitures. Située dans le quartier calme et résidentiel du Mont D'or, cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable notamment grace à sa proximité des écoles et des commerces. Si vous recherchez un espace moderne et fonctionnel avec des possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété pourrait être parfaite pour vous. Contactez directement notre conseiller Damien Berad au 06 08 23 99 86 pour plus d'informations.

Maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 241. - Réf Superimmo : ANVXV88DE

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

168,37 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 558 m²	1 Garage
Année de construction : 2018	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 52 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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