Vente maison 365 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Louhans (71500)

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2 173 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Séverine GALLET - SAFTI

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Description

À seulement quelques minutes du centre de Louhans et à proximité de Lons-le-Saunier, cette belle maison familiale allie charme, confort et potentiel. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant.
Les atouts majeurs :
Un grand garage fonctionnel avec cave enterrée.
Un espace supplémentaire aménageable au-dessus du garage avec coin douche , presque achevé (il ne reste qu’à installer le chauffage et l’eau) : idéal pour une activité indépendante, un bureau, un atelier ou même un logement complémentaire.
La maison, construite avec des matériaux nobles, offre :
Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux et lumineux.
Une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée.
Deux celliers pratiques, dont un entièrement équipé.
Une salle de bains moderne avec baignoire et douche balnéo.
Une chambre confortable.
À l’étage :
Trois chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou adolescents.
Une chambre supplémentaire.
Un coin douche avec WC.
Un espace mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin détente.
Prestations : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, garage mixte alu/bois, chauffage par aérothermie.
Une maison spacieuse, accueillante et évolutive, parfaite pour une famille… ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 0680827063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425 - SAFTI – GALLET Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 1516102 - Réf Superimmo : ANVXZJF7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 173 € / m²

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168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 912 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2000
Séjour de 18 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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