Vente maison 420 000 €

168,37 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lons-le-Saunier (39000)

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2 495 €/m²
Terrasse
1 Parking
Piscine

4% immobilier Lons-le-Saunier

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Description

Au centre-ville de Lons-le-Saunier, proche de toutes les commodités et des écoles, cette charmante maison se situe sur un terrain plat, clos et arboré de 370m². Ses grandes ouvertures et son exposition la rendent très lumineuse. Ses atouts sont exceptionnels en pleine ville : une terrasse de 70 m² avec accès au jardin et à une belle piscine sécurisée. Vous profiterez pleinement des extérieurs au calme et sans vis-à-vis avec un minimum d'entretien. Cette belle maison est en bon état général, les beaux matériaux ont été préservés : les carreaux de ciment, les parquets, les cheminées etc. Depuis une entrée spacieuse vous aurez accès à une belle pièce qui peut avoir de nombreux usages : bureau, chambre, salon, salle de jeux. Le hall avec poêle à bois donne sur le séjour et la cuisine indépendante juste à côté donne sur ce bel extérieur. Depuis un escalier magistral en bois massif surplombé d'un puits de lumière, vous aurez accès au 1er étage composé de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC. La chaufferie buanderie et une salle d'eau avec douche et WC donnent judicieusement accès à l'habitation et au jardin avec la piscine. La cave et les dépendances sont de bons plus, une cour récente avec portail motorisé est un vrai plus en ville. DPE en D de septembre 2025. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5215 - Réf Superimmo : ANVXZGD6W

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168,37 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 372 m²	Plain-pied
Piscine	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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