Vente maison 320 000 €

168 m²

4 chambres 4 ch

Limoux (11300)

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1 905 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette villa de 4 chambres se trouve sur un grand terrain paisible qui offre une vue imprenable sur la petite ville de Couiza située dans la Haute Vallée de l'Aude. Entourée d'un magnifique terrain boisé, c'est une maison parfaite pour les amoureux de la nature. Elle est de plus située en bordure du Parc Naturel Régional des Corbières, proche du fleuve Aude et à un peu plus d'une heure de la côte et des stations de ski. Cette région offre également la possibilité de pratiquer de nombreuses, et diverses, activités de plein air.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger attenante, une spacieuse buanderie/cuisine secondaire. Le hall d'entrée principal mène à un salon séparé avec une cheminée ouverte et des portes donnant sur une terrasse bien exposée et orientée au sud. Au rez-de-chaussée il y a une salle de douche, un WC séparé et un bureau qui peut-être une chambre supplémentaire. Au premier étage, il y a 4 chambres et 2 salles de d’eau.
A l'extérieur, il y a une grande allée avec beaucoup d'espace pour se garer. Le terrain qui entoure la propriété est en partie boisé et il y a une grande piscine ainsi que plusieurs terrasses pour les repas en plein air.
Le terrain comprend également une grande parcelle qui est actuellement classée constructible, sur laquelle se trouve un garage séparé.
La maison se trouve à proximité d'une boulangerie, de supermarchés, de bars et d'excellents restaurants, ainsi que d'une école, d'une pharmacie et d'un centre médical. Ce bien est situé à 2 heures de route de 5 aéroports internationaux et à seulement une demi-heure de la célèbre ville de Carcassonne. C’est une maison idéale pour les vacances ou pour une résidence familiale permanente.
Prix honoraires inclus : 320 000 €
Prix honoraires exclus : 301 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 09/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : BVI78708 - Réf Superimmo : ANVXXLWLS

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²

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168 m² - 4 chambres - ter. 8 219 m²	2 salles de bain

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