Vente maison 787 500 €

168 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Garennes sur Loire (49610)

Villa neuve d'exception ? Juigné-sur-Loire Alliez luxe, confort et modernité avec cette villa contemporaine neuve située dans un secteur résidentiel prisé de Juigné-sur-Loire. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée : Grand séjour de 59 m² ouvert sur un patio de 15 m², idéal pour recevoir. Cuisine aménagée et équipée de 15 m². Suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing. Garage motorisé de 36 m², buanderie et espaces de rangement optimisés. Étage : Trois chambres spacieuses, salle de bain moderne et terrasse de 14 m² avec vue dégagée. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. ? Prestations premium : garantie décennale, assurance dommage-ouvrage, finitions soignées et conception fonctionnelle. Contact : Yannick tel o6 34 16 55 19 RCS : 829 716 943 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick Abbas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 716 943 - ANGERS.

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Prix de vente : 787 500 €

Prix au m² : 4 688 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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