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Vente maison 1 245 000 €
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Rouret (06650)
168 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Rouret (06650)
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- 7 411 €/m²
- Cuisine de 16 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE ROURET : Découvrez cette magnifique maison située dans un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Cette demeure a été rénovée avec goût et soin, offrant quatre chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. La maison comprend six pièces, idéales pour créer des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Le salon, agréable avec sa cheminée, s'ouvre sur les terrasses. La salle à manger, très appréciée pour les repas en famille, est située juste à côté de la cuisine ouverte, très pratique. Le chauffage par climatisation réversible double flux garantit une température agréable tout au long de l'année, avec un été frais grâce à la climatisation si nécessaire. Un garage est disponible pour le stationnement, en plus des places de parking extérieures. Le jardin, joliment entretenu, propose plusieurs terrasses exposées différemment selon les saisons, ainsi qu'un salon d'été pour profiter des soirées estivales et du calme de la propriété. Située à proximité de nombreux commerces tels que Biocoop et Intermarché, cette maison est également proche des écoles maternelles et élémentaires du Rouret, ainsi que du collège. Les amateurs de nature et de tranquillité apprécieront cette impasse proche des forêts, des sentiers de randonnée et des parcs. Le réseau de bus facilite les déplacements vers les environs et vers Nice. L'aéroport se trouve à seulement 20 minutes, et les ramassages scolaires sont accessibles à pied depuis la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et entourée de verdure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC )
Publiée le 29/03/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 85775090 - Réf Superimmo : ANVXY71QX
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Prix de vente : 1 245 000 €  | Prix au m² : 7 411 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 827 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1968 |
| Eau chaude : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 16 m² | Séjour de 28 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
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