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13
Vente maison 469 000 €
168 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
168 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Puy-Sainte-Réparade (13610)
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- 2 792 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13610 - LE PUY-SAINTE-REPARADE - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 168.0 M² - MAISON AVEC BEAU POTENTIEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison nichée dans un quartier résidentiel prisé du PUY-SAINTE-REPARADE.
Cette maison divisait en 2 appartements indépendants, réparties sur 2 niveaux, offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant :
Au rdc, entrée/séjour, cuisine, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre, salle d'eau/wc et véranda.
Au 1er, entrée, cuisine, grand séjour, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, véranda. Accès PMR pour cet étage.
Plusieurs dépendances pour ce bien, 4 garages dont un de 37m² environs, et plusieurs petits abris de jardins en bâti.
Malgré son état général à rafraîchir, cette maison possède un potentiel certain et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet.
Prévoir travaux et raccordement au tout à l'égout.
Cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, dans un environnement calme et apaisant, propice à la détente.
Le terrain de 1656.0 m² qui entoure la maison offre un grand espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de la transformer en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Gigante - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°838846525.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 184444 - Réf Superimmo : ANVXYNJG2
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Prix de vente : 469 000 €  | Prix au m² : 2 792 € / m² |
| Taxe foncière : 2 330 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 168 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 656 m² | Année de construction : 1974 |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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