Vente maison 640 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lambersart (59130)

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3 810 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

INÉDIT IMMOBILIER

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Description

A découvrir avec plaisir, cette superbe et spacieuse maison ancienne très lumineuse de 168 m² est située dans une rue calme du canon d'or.
La maison dispose d'un grand couloir avec rangement (permettant de mettre vélo/poussette). La pièce de vie traversante offre un espace salon avec rangement, salle à manger, bureau ou salle de jeux, et donne sur une jolie cuisine avec coin repas et buanderie attenante.
Au 1er et 2ème étage, les paliers desservent chacun 2 belles chambres parquetées et une salle de bain.
Le dernier étage offre une très grande chambre sous combles.
La maison bénéficie d'un joli jardin avec terrasse et d'une cave.
Une vraie maison comme nous les aimons, lumière, charme, belles hauteurs sous plafond, situation idéale proche des commerces et de l'accès citadelle.
Pour tout visite ou information, n'hésitez pas à me contacter, Virginie Labriffe Inédit Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 16803 - Réf Superimmo : ANVXZVTX7

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 810 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 620 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 215 m²	1 cave
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2021.

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