Vente maison 509 600 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Montagne (44620)

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3 033 €/m²
1 Garage

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

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Description

Sud-Loire, maison de caractère de 168 m² entièrement rénovée sur une parcelle arborée de 635 m² au coeur de La Montagne Une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée de plain pied sur le jardin, une suite parentale avec salle de douche et wc, un dégagement desservant une buanderie et un wc. A l'étage un grand espace détente desservant trois chambres, un salle de douche et un wc. Un jardin et un garage Maison lumineuse et chaleureuse avec de beaux volumes et une bonne distribution (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1975 - Réf Superimmo : ANVXZUMQL

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Caractérisques

Prix de vente : 509 600 €	Prix au m² : 3 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²	1 Garage
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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