Vente maison 259 900 €

168,24 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Frénaye (76170)

LA FRENAYE
Maison 5 pièces
Nous vous proposons cette maison individuelle édifiée sur 1 001m² environ de terrain.
La maison de 168 m² hab. se compose :
Une entrée
Une chambre - bureau
Un séjour salon avec cheminée ouverte
Une cuisine aménagée et équipée ouverte
Un wc séparé
Une salle de bains
Une grande chambre de 21m²
Niveau 1 :
Un palier spacieux de 25m² (possibilité 4ème chambre)
Deux chambres avec rangement
Dressing
Niveau -1 :
Une grande pièce de rangement
Une buanderie
Une laverie / chaufferie
Un garage de 36m²
Les + :
DPE en
Maison individuelle
Sous-sol complet
2 terrasses couvertes de 18m²
Maison familiale idéalement située proche des commerces, des écoles et des transports.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7604 2016 000 008 665
AC 7604 2025 000 000 035

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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