Vente maison 961 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Nouveau sur Gujan! Villa contemporaine avec piscine - Prestations haut de gamme - Secteur calme en impasse Découvrez cette superbe villa récente, construite en 2016 et toujours sous garantie décennale. Édifiée sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable ainsi que des prestations de qualité, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un beau salon/séjour de 59m2 baigné de lumière exposé Sud offrant une belle vue sur la piscine et le jardin arboré, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une grande buanderie, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale complète (dressing et salle d'eau) vue sur la piscine., un bureau, un WC indépendant A l'étage, un grand palier offrant la possibilité d'aménager une 4? chambre, une chambre supplémentaire, une salle d'eau moderne, un WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé, d'une piscine chauffée préservée des regards, entourée d'une belle terrasse, une véranda. Un garage complète ce bien aux très belles prestations. Située dans un secteur calme et arboré, cette villa aux lignes contemporaines est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et intimité. Contactez votre agence ERA Immobilier Gujan-Mestras : 05.57.61.12.39 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	33 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2016.

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